Иркутск
СИЛЬВЕР молл
от 1м2 до 2 000м2
Новочеркасск
Сокол
от 37м2 до 2 000м2
Ростов-на-Дону
Сокол
от 5м2 до 500м2
Московская обл.
Геликон
от 40м2 до 100м2
Нефтеюганск
Orange Mall
от 20м2 до 900м2
Смоленск
Галактика
от 2м2 до 2 000м2
Москва
Крестовский
от 145м2 до 600м2
Москва
Вэйпарк
от 5м2 до 500м2

Садовое кольцо: особенности реконструкции

Летом нынешнего года в соответствии с программой Правительства Москвы под названием «Моя улица» будут реконструированы все участки Садового кольца. Это окажет влияние на уровень вакантности и динамику ставок в данном торговом коридоре.

Садовое кольцо является своего рода ограничителем центральных торговых коридоров Москвы, но, в отличие от них, на этой магистрали более насыщен транспортный, а не пешеходный поток. Этим и объясняются низкие арендные ставки и высокая доля пустых помещений.

Тем сильнее на общем фоне выделяются пиковые отрезки, характеризующиеся высокими арендными ставками, которые находятся возле станций метро и бизнес-центров. Это представители сегментов «рестораны и кафе» (23%), «банки и услуги» (21%), «красота и здоровье» (18,7%).

Самый заполненный — западный участок от Зубовского бульвара до станции метрополитена «Маяковская». Программа реконструкции затронула его в прошлом году, и в настоящее время свободные площади сокращаются достаточно быстрыми темпами.

Наименее заполнен северный участок, между станцией метро «Маяковская» и рекой Яузой. Когда начались ремонтные работы, вакантность возросла на 3,9 п.п. (+23%). Но по мере их завершения становится виден потенциал для развития торговли. Состав арендаторов, скорее всего, обновится: на смену одиночным игрокам придут профессиональные ритейлеры. 

  • Михаил Евграфов, gotoMall.ru

 

Торговым сетям

Платное размещениеВаши контакты видны всем посетителям

Добавить торговую сеть

Аренда торговых площадей

Аренда торговых помещений

 

Подписка на доступ

Годовой доступ ко всем контактным данным

Подробнее о подписке

Мы в социальных сетях

 

Реклама на сайте

sales@gotomall.ru

узнать подробнее

контакты